S účinností od 1. 1. 2013 byl novelizován zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Tato novelizace nově zavádí okruh subjektů, které mají povinnost nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy a termíny, ve kterých musí tuto povinnost splnit. Prováděcí vyhláška č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov pak nově upravuje metodiku zpracování tohoto průkazu. V prvním pololetí roku 2013 ještě Státní energetická inspekce tolerovala případy, kdy si vlastníci nemovitostí nebo společenství vlastníků nevyřídili průkaz energetické náročnosti budovy při jejím prodeji nebo pronájmu. V dalším období však již hrozí těmto subjektům až stotisícové pokuty za neplnění zákonných povinností.
Vzhledem k výše uvedeným legislativním změnám se nakladatelství Linde Praha ve spolupráci s Asociací energetických auditorů rozhodlo vydat praktickou příručku, která vysvětluje konkrétní povinnosti jednotlivých subjektů spojené se zpracováním průkazu energetické náročnosti budovy.
Povinnými subjekty ze zákona jsou především: - majitelé rodinných a bytových domů, společenství vlastníků bytových jednotek, bytová družstva, realitní kanceláře, které obchodují s byty a domy, a v neposlední řadě i majitelé a nájemníci jednotlivých bytů.